Svakodnevno pitanje s kojim se susreću stambene zajednice jeste na koji način mogu doneti odluke i da li te odluke nužno moraju biti rezultat „klasičnog“ okupljanja na sednici. Mnogi članovi stambenih zajednica imaju obaveze koje im otežavaju prisustvo sednicama, pa se postavlja pitanje: Možemo li odluke donositi pisanim putem, bez fizičkog prisustva (sednice)? Odgovor je … Read more
Jedno od pitanja koje se često postavlja u okviru stambenih zajednica jeste: da li upravnik sme da javno objavi ime i prezime stanara koji duguju za održavanje zgrade? Ovo pitanje je od izuzetne važnosti zbog zaštite privatnosti i poštovanja zakona. Prema Zakonu o zaštiti podataka o ličnosti, objavljivanje ličnih podataka stanara, uključujući ime i prezime, … Read more
Upravljanje održavanjem zgrade je ključno za osiguranje njene dugovečnosti, funkcionalnosti i sigurnosti. Pravilno planiranje i sprovođenje aktivnosti održavanja može značajno doprineti vrednosti nekretnine i kvalitetu života njenih stanara. U ovom postu, razmatramo kako formirati i upravljati planom održavanja zgrade, uključujući dinamiku i obim aktivnosti. Šta Obuhvata Održavanje Zgrade? Održavanje zgrade obuhvata sve aktivnosti koje osiguravaju … Read more
Popravka ili rekonstrukcija fasade zgrade je složen proces koji zahteva pažljivo planiranje i stručnost kako bi se osigurala dugotrajnost i estetski kvalitet zgrade. U nastavku su detaljno opisani svi koraci neophodni za uspešnu rekonstrukciju fasade, uz poseban naglasak na ulogu sudskog veštaka građevinske struke. Procena oštećenja fasade Korak 1: Detaljna inspekcija Prvi korak u rekonstrukciji … Read more
Možete li mi reći da li je profesionalni upravnik zadužen i za vođenje garaža? Da, profesionalni upravnik stambene zgrade ima određene zadatke vezane za vođenje garaža u okviru stambene zgrade. Evo nekoliko konkretnih zadataka koje profesionalni upravnik obično obavlja u vezi sa garažom: Organizacija održavanja garaže: Profesionalni upravnik je odgovoran za organizaciju redovnog održavanja garaže, … Read more
U svetu gde se sve više udaljujemo jedni od drugih, međuljudski odnosi postaju kamen temeljac za uspešno funkcionisanje stambenih zajednica. Kvalitetni odnosi među stanarima ne samo da podstiču saradnju i razumevanje, već doprinose i ekološkoj svesti i efikasnosti energetske potrošnje. Ovaj blog post istražuje ključne aspekte međuljudskih odnosa koji pozitivno utiču na stambenu zajednicu i … Read more
Curenje vode i kanalizacije u stambenim zgradama može izazvati ozbiljne probleme, od oštećenja strukture do povećanih računa za vodu i zdravstvenih rizika. Razumevanje uzroka ovih curenja je ključno za vlasnike stanova i članove stambenih zajednica kako bi mogli preduzeti odgovarajuće preventivne mere. U nastavku ćemo detaljno razmotriti glavne uzroke curenja vode i kanalizacije, kao i … Read more
Kako Pronaći Profesionalnog Upravnika u Vašoj Zgradi Pronalaženje profesionalnog upravnika za vašu zgradu ili stambenu zajednicu može biti ključan korak ka efikasnom upravljanju imovinom i poboljšanju kvaliteta života svih stanara. Postupak je jednostavan i može se obaviti online putem. Evo kako možete saznati ko je upravnik u određenoj zgradi ili stambenoj zajednici: Korak 1: Posetite … Read more
Profesionalni upravnik Palilula tel: 0611924675 Zapisnik za registraciju stambene zajednice na Paliluli Ponuda i cena za profesionalnog upravnika na Paliluli Palilula: Istorijat i Moderni Izazovi Održavanja Zgrada Istorija Palilule Naziv Palilula potiče iz vremena turske vladavine kada je u varoši bilo zabranjeno pušenje na ulicama zbog opasnosti od požara. Oni koji nisu mogli bez lule … Read more
Šta se smatra prometom dobara u okviru ugovora o lizingu ili zakupu? Promet dobara u okviru ugovora o lizingu ili zakupu smatra se prometom dobara ako ispunjava kriterijume utvrđene Zakonom o porezu na dodatu vrednost i detaljnije razrađene u ovom pravilniku. Kada se uzimanje dobara koja su deo poslovne imovine poreskog obveznika smatra prometom bez … Read more