Usluge PROFI UPRAVNIK DOO u iznosu od 300 din po stanu na mesečnom nivou za zgrade preko 14 stanova. Od 9-13 stanova 400 din/stanu. Do 8 stnova 450 din/stanu

profi upravnik bonitet

Ono što nas izdvaja u ovom poslu je potpuna transparentnost i organizovanost posla koja ne zavisi od jednog čoveka..vašeg profesionalnog upravnika već od čitavog tima koji se bavi vašom zgradom. Na ovaj način sve kontroliše firma koja je organizator upravljanja i na taj način je sprečena samovolja upravnika i eventualna zloupotreba.
Po zakonu o stanovanje dužni smo da Vam dostavimo finansiski izveštaj dva puta godišnje. Kod nas možete imati 24h dnevno pristup programu jednostavnim slanjem vašeg mejla i dobijanjem pristupne šifre.U programu možete videti sve promene na računu vaše zgrade,sve naloge za eventualne radove u vašoj zgradi gde i sami možete upisati nalog upravniku (recimo krov prokišnjava izdate nalog ili pozovete Call centar i mi upisujemo nalog a Vi pratite njegovu realizaciju) i jednostavno ispratite sve što se dešava u vašoj zgradi i da li se i nakoji način izvršavaju kako vaši tako i nalozi vaših komšija.
Mi nemamo posebne uslove osim da se radi isključivo po zakonu o stanovanju, svi vlasnici stanova imaju ista prava i obaveze i mi smo u obavezi da reagujemo na zahtev bilo kog vlasnika stana i pružimo brze rezultate koji naravno u velikoj meri zavise od finansiske mogućnosti zgrade i vašeg pristanka kao vlasnika tog računa da se reši odredjeni problem.
Na raspolaganju Vam je Call centar 24h dnevno za hitne intervencije, telefoni kancelarije radnim danima od 9h do 16h za sva pitanja i sugestije , broj telefona vašeg profesionalnog upravnika i broj telefona koordinatora profesionalnih upravnika kome se možete obratiti za sve eventualne probleme.

  • osnivanje stambene zajednice (ukoliko nije osnovana)
  • izrada pečata
  • pribavljanje PIB-a i matičnog broja stambene zajednice
  • otvaranje tekućeg računa u poslovnoj banci
  • zastupanje i predstavljanje stambene zajednice
  • upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica
  • podnošenje prijave za registraciju pravila vlasnika
  • popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i njihovo označavanje, uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova, i licima kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup, izvršava odluke stambene zajednice
  • priprema i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.
  • nadzor nad radom osoblja (domar, čistačica i dr)
  • informisanje stanara i sačinjavanje izveštaja
  • upravljanje finansijskim sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, a na osnovu odluke skupštine stambene zajednice
  • vođenje evidencije o prihodima i rashodima stambene zajednice
  • priprema budžeta i njegovog raspoređivanja po stavkama
  • naplata dogovorenog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade
  • prinudna naplata potraživanja stambene zajednice
  • izrada završnog računa i podnošenje poreske prijave stambene zajednice u slučaju da ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova
  • realizaciju godišnjeg programa održavanja
  • organizaciju radova na tekućem i investicionom održavanju
  • organizacija radova na hitnim intervencijama
  • briga o kućnom redu
  • podrška svim zajedničkim aktivnostima stanara stambene zajednice
  • obnovu i unapređenje kvaliteta  imovine stambene zajednice.
Profesionalni upravnik cene (preuzmite dokument)

Stan na dan- uputstvo za vlasnike. Dnevni najam apartmana

Stan na dan- uputstvo za vlasnike. Dnevni najam apartmana   Vlasnici stanova […]

održavanje stambenih zgrada

Pravilnik o vrsti, obimu i dinamici održavanja zgrada

PRAVILNIK O VRSTI, OBIMU I DINAMICI AKTIVNOSTI TEKUĆEG I INVESTICIONOG ODRŽAVANjA ZGRADA […]

prevencija požara

Protivpožarni aparat- prevencija požara

Zakon o zaštiti od požara propisuje obaveze pravnih lica sa aspekta uređivanja […]

svi tekstovi

Vladimir Mirić tel.: 061 1924675

upišite se da bi dobili ponudu

    Profesionalni upravnik Beograd, Zemun, Novi Beograd, Palilula, Zvezdara, Voždovac, Rakovica, Čukarica

    Vladimir Miric

    Profesionalni upravnik, Novi Beograd, Zemun, Stari Grad, Savski Venac, Čukarica, Voždovac, Vračar, Rakovica

    Vesna Šotra

    Profesionalni upravnik Beograd, Voždovac, Rakovica, Čukarica, Zvezdara, savski Venac, Stari Grad

    Goran Zdravković

    Profesionalni upravnik Beograd, Zvezdara, Mirijevo, Voždovac, Vračar

    Tamara Nenadić

    Obrasci i dokumenta

    Važni obrasci dokumenta za izbor i registraciju stambene zajednice

    Ponuda za upravljanje

    Opšta ponuda sa cenom upravljanja stambenim zajednicama

    Izbor upravnika

    Obrazac za izbor profesionalnog upravnika stambene zajednice

    Održavanje zgrada

    Objašnjenje tekućeg i investicionog održavanja

    Minimalni iznosi

    Minimalni iznosi tekućag i investicionog održavanja

    Službeni list Beograda

    Odluka skupštine grada objavljena u službenom listu

    Profesionalni upravnik zgrada Beograd, Zvezdara, Vračar, Voždovac, Rakovica, Čukarica, Palilula, Borča, Krnjača, Kotež, Padinska skela, Novi Beograd, Stari grad, Savski venac

    [Total: 5 Prosek: 5]