Stan na dan- uputstvo za vlasnike. Dnevni najam apartmana Vlasnici stanova koji žele da svoju nekretninu izdaju na dan turistima, u obavezi su da prijave obavljanje ove delatnosti upravniku zgrade, pri čemu je neophodno da dostave i sledeću dokumentaciju: 1. Dokaz o kategorizaciji apartmana – Rešenje o kategorizaciji. 2. Ugovor potpisan sa pravnim licem – … Read more
PRAVILNIK O VRSTI, OBIMU I DINAMICI AKTIVNOSTI TEKUĆEG I INVESTICIONOG ODRŽAVANjA ZGRADA I NAČINU SAČINjAVANjA PROGRAMA ODRŽAVANjA („Službeni glasnik RS”, broj 54/17) preuzmi dokument Član 1. Ovim pravilnikom bliže se propisuje, vrsta, obim i dinamika aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i način sačinjavanja programa održavanja zgrade. Član 2. Održavanje zgrade, u smislu ovog pravilnika, … Read more
Zakon o zaštiti od požara propisuje obaveze pravnih lica sa aspekta uređivanja sistema zaštite od požara, a tu spadaju i stambene zajednice. Osnovni cilj propisanih mera zaštite od požara jeste zaštita života ljudi, telesnog integriteta, materijalnih dobara i životne sredine. Suštinski cilj zakona jeste da se podigne svest o značaju zaštite od požara i da … Read more
(“Sl. list grada Beograda”, br. 12/96 – prečišćen tekst, 14/96 – ispr., 6/99 i 11/2005) I OPŠTE ODREDBE Član 1 Ovom odlukom reguliše se kućni red u stambenim zgradama na teritoriji grada Beograda. Pod kućnim redom u smislu stava 1. ovog člana podrazumevaju se pravila ponašanja vlasnika, odnosno korisnika stanova i drugih posebnih delova zgrade, … Read more
Tekuće i investiciono održavanje stambenih objekata Održavanje zgrade jesu sve aktivnosti kojima se obezbedjuje očuvanje funkcija i svojstava zgrade u skladu sa njenom namenom, a naročito u cilju redovnog korišćenja i funkcionisanja zgrade. Radovi kojima se ne menjaju gabarit i volumen zgrade su radovi na tekućem i investicionom održavanju, pripajanje, pretvaranje i sanacija, kao … Read more
ZAKON O STANOVANJU I ODRŽAVANJU ZGRADA: Upravnik zgrade, ni profesionalni upravnik, ni prinudni upravnik zgrade, nema prava da stanarima ulazi u stan, niti da kontroliše ko se nalazi u stanovima zgrade. Prema Ustavu RS, stan je nepovrediv i samo nadležni policijski organi po strogoj proceduri mogu da uđu u stan mimo volje vlasnika. Prema Zakonu, … Read more
Posle uspešno završene obuke i položenih ispita, prvim profesionalnim upravnicima stambenih zgrada u Srbiji juče su uručene licence. Sertifikat kojim će predstavljati sponu između građana i zakona i pomoći da se sloga vrati u zgrade dobio je 161 kandidat. Profesionalni upravnici predviđeni su Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, koji je stupio na snagu 1. … Read more